Die Essenz aus 3 JAHRZEHNTEN Erfahrung ...
Erfahre wie du mit einer vermieteten Immobilie deine STEUERLAST drastisch senkst...
Sichere dir jetzt unsere Video-Anleitung und lerne wie du ohne Eigenkapital mit 100 € – 200 € monatlich in Immobilien investierst und noch dieses Jahr 3.500 € an Steuern zurück bekommst.
*Diese Bewertungen stammen von Personen, die unsere Dienstleistung in Anspruch genommen haben. Eine manuelle Prüfung der Inanspruchnahme unserer Dienstleistung anhand interner Unterlagen ist erfolgt.
Die 6 häufigsten IRRTÜMER im Immobilienmarkt
Die Wahrheit ist:
Mit 100 – 200 € im Monat kannst du dir eine 2 – 3 Zimmer-Wohnung in einem Topstandort im Wert von 150.000 € – 200.000 € kaufen. Dabei bieten wir dir ein Netzwerk von SEV, Betreuung und Betrieb, inklusive Wiederverkauf, um jegliche Kopfschmerzen nicht nur zu lösen, sondern gar nicht erst auftreten zu lassen!
1. Ich muss mindestens 50.000 € Eigenkapital einsetzen
2. Ständig geht was kaputt und der Mieter ruft mich auch am Sonntag Morgen an
3. Was ist, wenn der Mieter nicht zahlt?
4. Ich habe aber keine Ahnung von Vermietung oder Instandhaltung!
5. Ich will einfach nie (wieder) Schulden machen!
6. Jetzt ist noch nicht der richtige Zeitpunkt
So könnte es weiter gehen:
1
1. Analysegespräch
Vereinbare deinen ersten Termin, indem wir deine finanzielle Situation analysieren.
2
2. Rechnung
Im zweiten Gespräch zeigen wir dir eine detaillierte Rechnung auf, sodass du siehst, was du an Mieteinnahmen und Steuerersparnisse erwarten kannst.
3
3. Notartermin
Vor dem Notartermin besichtigen wir auf Wunsch gemeinsam deine Immobilie. Wenn alles passt, dann gehen wir zum Notar und unterzeichnen den Vertrag.
4
4. Service
Der wahrscheinlich WICHTIGSTE Punkt, den die meisten Anbieter aber oft weglassen. Bei uns musst du dir keine Sorgen um die Vermietung, Verwaltung oder den tropfenden Wasserhahn machen, denn darum kümmern wir uns.
Beispiele aus über 1500 Kundenstories:
Diese Bewertungen stammen von Personen, die unsere Dienstleistung in Anspruch genommen haben. Eine manuelle Prüfung der Inanspruchnahme unserer Dienstleistung anhand interner Unterlagen ist erfolgt.
Ausgangssituation
Zuerst war ich sehr skeptisch beim Kauf einer Immobilie, da ich eigentlich nie wieder ein Darlehen aufnehmen wollte. Meine Eltern haben mir immer gesagt, ich solle mir nur das kaufen, was ich mir auch leisten kann. Da ich aber schon viele Bekannte hatte, die auch bei der INFINEX AG in Immobilien investierten, dachte ich mir, ich höre es mir mal an.
Ergebnis
Im Dezember 2024 kaufte ich dann meine erste Immobilie, vor allem mit dem Hintergrund, dass ich Steuern sparen kann. Die monatliche Tilgung wird hauptsächlich vom Mieter und vom Finanzamt bezahlt und obendrein bekommen wir jedes Jahr ca. 3.500 € von der Steuer zurück.
Christine Tischler
Steuerfachangestellte in Osterhofen
Karl Frammersberger
Freiberufler in Berlin
Ausgangssituation
Bei meiner ersten Immobilie habe ich damals ca. 40.000 € brutto verdient, aber ich wollte eine Möglichkeit finden, langfristig Vermögen aufzubauen und meine Steuer zu optimieren.
Ergebnis
Im September 1995 kaufte ich dann bei euch eine Neubauwohnung für 108.000 €. Zu dem Zeitpunkt hatte ich eine monatliche Aufwendung von 75 €, sodass sich die Darlehensrate durch Miete und Steuervorteil größtenteils selbst getragen hat. Ich habe 4.250 € Eigenkapital eingesetzt und das Ergebnis war, dass ich im April 2020 die Immobilie mit einem Gewinn von 115.500 € steuerfrei verkauft habe. Bis heute habe ich noch drei weitere Immobilien bei euch gekauft; die Letzte im Februar 2024 für 172.500 €.
Ausgangssituation
Ich wusste schon, dass Immobilien eine gute Investition sind, vor allem, um Steuern zu sparen. Damals habe ich im Jahr keine 55.000 € brutto verdient und musste immer die Hälfte an den Staat abgeben. Da ich aber sehr viel Arbeitszeit aufbringen musste, dachte ich, dass ich keine Zeit habe mich mit dem Kauf einer Immobilie zu beschäftigen.
Ergebnis
Im Oktober 2012 kaufte ich dann eine Bestandswohnung zum Preis von 109.000 €. Die Darlehensrate hat sich durch Miete und Steuervorteil größtenteils selbst getragen. Im Dezember 2022 habe ich die Immobilie wieder verkauft, mit einem Gewinn von 90.000 €. In den 10 Jahren gab es genau einen Mieterwechsel. Dieser wurde mit drei E-Mails und einem Telefonat abgewickelt und die Wohnung wurde anschlussfrei weitervermietet. 14 Tage später kaufte ich erneut eine Wohnung.
Gerhard Gramalla
Architekt in Regensburg
Josef Frammersberger
CEO & Gründer
Wer sind wir?
Vor 32 Jahren habe ich mich selbstständig gemacht, weil ich immer schon wusste, dass sich die Politik niemals um meine Rentenlücke kümmern wird.
Diese Immobilien kaufen wir
Unser Netzwerk
Unser Konzept
Unser Team
Jeremias Frammersberger
Ansprechpartner & Berater
Christina Frammersberger
Finanzierungsexpertin
Maria Folgner
Einkäuferin
Was uns unterscheidet:
Andere Anbieter
Viele Anbieter schießen heutzutage schnell aus dem Boden und verschwinden dann wieder. Oft steht dabei nur die kurzfristige Gewinnmaximierung im Vordergrund.
INFINEX AG
Über die Jahre haben wir unserem Service immer weiterverbessert, sodass 9 von 10 Kunden aus Empfehlungen von bisherigen Käufern kommen.
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Häufig gestellte Fragen
Eine Immobilie zu kaufen, das ist doch nur etwas für Reiche?
Ist jetzt nicht der falsche Zeitpunkt, um eine Immobilie zu kaufen?
Ich kenne mich in Vermietung, Instandhaltung und Verkauf gar nicht aus. Muss ich das dann alles lernen?
Was ist wenn der Mieter mich anruft, dass seine Heizung kaputt ist?
Kann ich auch etwas in meiner Nähe kaufen?
Bietet ihr auch Garantien an?
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